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Bi-Tri-Quadrifamiliare in Vendita a Sala Bolognese

Zona: Osteria Nuova

135 mq 5 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

B
Codice: S626M € 240.000

Sala Bolognese località Osteria Nuova, comoda alla stazione dei treni,fermata autobus ed in zona Residenziale, proponiamo VILLA in trifamiliare, VOLENDO ACQUISTABILE AL GREZZO AVANZATO. La VILLA si compone come segue:
Piano terra: tavernetta con angolo cottura, predisposizione camino e giardino privato.
Piano primo: soggiorno con angolo cottura o volendo terza camera matrimoniale, terrazzo coperto, disimpegno notte, camera doppia con balcone, bagno con doccia.
Piano secondo: disimpegno notte, lavanderia con lucernaio, terrazzo coperto, camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e terrazzo coperto.
POSSIBILITA' DI UN AMPIA SCELTA DI CAPITOLATO DI PREGIO E PERSONALIZZAZIONE DEI MATERIALI.
Rifiniture di pregio, impianto satellitare, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro in alluminio, grondaie in accaio inox, bordature terrazzi/grondaie in acciaio inox, pannelli solari con predisposizione pannelli fotovoltaici, edificio antisismico.

Completano l'immobile un posto auto coperto, portico, giardino privato, passo carraio con cancello autonomo ed autobloccante.
Prezzo richiesto: 240.000 euro

L'EDIFICIO GODE DI VANTAGGI FISCALI ED ECONOMICI COME :
- DETRAZIONE FISCALE DEL 50% DELLE OPERE EDILI ANCORA DA ESEGUIRE
- DETRAZIONE DEL 50% SULL'IVA
- POSSIBILITA' DI ACCOLLO MUTUO (PARI ALL'80% DEL COSTO TOTALE, CON UN MINIMO DI FLESSIBILITÀ' CONSENTITA), CON RISPARMI NELL'ISTRUTTORIA DELLO STESSO.
- COSTI DI ULTIMAZIONE DELLA VILLA DETRAIBILI AL 50%

Informazioni immobile
Codice: S626M
Contratto: Vendita
Tipologia: Bi-Tri-Quadrifamiliare
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Bologna
Comune: Sala Bolognese
Zona: Osteria Nuova
Prezzo: € 240.000
Totale mq: 135 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: ALLUMINIO TRIPLO VETRO
Termosifoni: a pavimento
Età costruzione: 2017
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: SUD OVEST
Balconi: Presente, 4 mq
Terrazzo: Presente, 7 mq
Giardino: Privato, 38 mq
Posizione: Zona servita
Caratteristiche
Terrazza: 6 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Pannelli solare
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a Condensazione
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Ultimo aggiornamento 14-03-2019