Calderara di Reno, in Zona Centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO Appartamento AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia .
Inclusa ampia cantina finestrata di mq.18, attualmente adibita a palestra personale .
VOLENDO GARAGE a parte ad € 18.000,00.
Inoltre è presente POSTO AUTO condominiale in cortile interno situato di fronte alla porta del garage accessibile con cancello automatico.
L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, in concomitanza con i lavori condominiali Ecobonus, terminati nel 2022.
Interventi eseguiti all'Appartamento:
- Impianto elettrico rifatto completamente e certificato
- Impianto idrico bagno e cucina
- Impianto gas per scaldabagno (installato nuovo) e cucina (possibile anche induzione)
- Ristrutturazione completa bagno
- Sostituzione di tutte le porte interne e della cantina
- Realizzazione lavanderia con acqua e scarico per lavatrice e asciugatrice
Finiture Appartamento: - Porta blindata
- Citofono
- Pavimenti in laminato effetto rovere grigio
- Porte bianche
- Infissi in PVC vetrocamera con sistema di microventilazione
- Zanzariere a tutte le finestre
- Tapparelle infissi
- Frangisole in balcone
- Sanitari di design
- Impianto di climatizzazione in tutte le stanze con motore TRIAL SPLIT esterno comandabili anche WiFi con app o assistenti vocali (installato nel 2023) ù
- Faretti e illuminazione a LED
- Impianto di domotica per luce e climatizzatori controllabile in WiFi con app, Alexa o Google
- Filtro di addolcitore d'acqua in cucina
- Pittura lavabile nei muri
- Impianto FOTOVOLTAICO ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo da 9.6 kWh (installato nel 2023)
- Fibra ottica Gigabit FTTH
Interventi eseguiti al Condominio:- Cappotto d'isolamento termico-acustico a tutto il palazzo (anche cantine)
- Impianto di depuratore condominiale
- Rifacimento facciata
- Sostituzione infissi scale
- Sostituzione portone d'ingresso
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l'efficientamento energetico
IMMOBILE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PARI AL NUOVO, DISPOSTO SU 2 LATI E COLLOCATO IN PALAZZINA CHIUSA CON CANCELLO AUTOMATICO.
L'
Appartamento in
Vendita a
Calderara di Reno è comodo ai principali servizi quali: FERMATA AUTOBUS, NEGOZI DI PRIMA NECESSITA', SUPERMERCATI,SCUOLA MATERNA E NIDO, SCUOLE MEDIE, NEGOZI DI VARIO GENERE, BANCHE , UFFICIO POSTALE, PALESTRA, CAMPO SPORTIVO, CAMPO DA TENNIS. TUTTI raggiungibili a piedi!
CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO.
GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.
L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!
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